Главная Новости Главные ошибки при покупке дома

Главные ошибки при покупке дома

Загородные домаЛето с каждым годом становится все жарче и жарче, многие жители городов спасаяь от жары уезжают на дачи. Те кто не имеет загородного домика, обращаются к интернету, агентам по недвижимости или сами пытаются построить свой дом. При этом люди часто совершают ошибки, которые в будущем могут превратить загородный домик в головную боль для своего владельца. Какие же ошибки часто соврешают люди становясь владельцами загородных домов?

 

1. Туманные перспективы

Агенты часто, продавая дома в строящихся поселках, уверяют клиентов, что рядом вскоре рядом с вашим будущим домам будет построена вся инфраструктура: хорошие асфальтированные дороги, магазины, развлекательные центры и т.д. А на самом деле все это только слова, которые ни в одном документе не прописаны. Более того, вы можете оказаться в ситуации, когда с вашим домом построят оптовый рынок или склад и каждую ночь вы не сможете заснуть от звуков проезжающих грузовиков и другого гула. Поэтому не верьте обещаниям, не подтвержденным документами.

 

2. Неучтенные коммуникации

Когда вы покупаете или арендуете землю под строительство, вам обязательно будут нужны вода и электроэнергия. Заключая договор на строительство обязательно уточните и запишите в договор, включают ли строительные работы подведение данных коммуникаций. Если для вас очевидно, что дом не может обойтись без воды и света, то застройщик придерживается иного мнения. Поэтому учитывайте все расходы и включайте все в договор.

 

3. Врет ли Интернет

Несомненно, что в 21 веке даже сделки с недвижимостью часто заключаются в Интернете. Это действительно удобно, вам не нужно никуда ехать, на сайтах предоставляются фотографии строительство, описываются все перспективы и т.д. Но не стоит забывать, что сайт - это куча файлов, программисты и дизайнеры могут сделать сайт любой информативности. С помощью сайта легко "продавать воздух". Поэтому информацию в Интернете нужно проверять лично. Найдите интересующие вас поселки, в которых ведется строительство и приедьте туда, чтобы посмотреть на псе своими глазами. Можете пораспрашивать людей. Чтобы увидить темпы ведения работ необходимо будет навести строительство через пару месяцев и оценить то, что было написано на сайте с действительностью. Да, это потребует от вас много времени, но результат будет стоить того.

 

4. Когда дома дешевле

На момент строительства и зимой цены на дома значительно ниже, чем весной или летом. Но не стоит так сразу кидаться на первые попавшиеся предложения. Зимой вы не сможете увидеть все то, что "вылезет" весной, а новостройки как уже было скажано выше могут оказаться принести головную бол в будущем.

 

5. Когда  дома дороже

Когда дома уже построены, построена инфраструктура, есть соседи дома могут стоить до 100% дороже. Да, в такой ситуации у вас есть гарантия, что вы не покупаете кота в мешке, но цена...

 

6. Услуги ЖКХ

Услуги ЖКХ в разных поселках могут значительно отличаться, поэтому заранее уточняйте какой будет тариф на жилищно-коммунальные услуги у своего продавца.

 
 


Защитный код
Обновить