Главная Новости С какими проблемами сталкиваются владельцы элитного жилья

С какими проблемами сталкиваются владельцы элитного жилья

Покупка элитного жильяПокупая недвижимость в хорошем районе столицы за суммы с шестью нулями, люди обычно рассчитывают на идеальные условия проживания. Однако и у такой категории покупателей возникают сложности с жильем.

 

1. Дорогое жилье обычно строится или в живописной или исторической части города. Но вдруг городские власти через некоторое время захотят построить новую дорогу через парк, вблизи которого стоит ваш дом. Или, что еще хуже, решат произвести реконструкцию или снос старого здания. А также ваше жилище могут выкупить в судебном порядке, а вы ничего не сможете сделать.

 

2. Условные единицы. Покупатели и продавцы всячески стремятся скрыть стоимость покупки. И на это и у тех и у других есть основания. покупатель не хочет косвенно показывать свои доходы, а продавец заинтересован в снижении налога с продажи. В то же время надо быть осторожным при заключении сделок с покупкой недвижимости.

 

3. Покупаю квартиру у юридических лиц будьте осторожны. При заключении таких сделок жилище отчуждается у юрлица с собранием акционеров или учредителей. Ошибки и подделки документов при таких операциях приведут к тому, что один из учредителей сможет оспорить сделку в суде.

 

4. Покупая элитное жилье в несколько сот квадратных метров вы будете удивлены размер коммунальных платежей. В год сумма может достигать десятков тысяч долларов.

 

5. Покупая квартиру, которая подвергалас перепланировке тщательно изучите коммуникации. Откуда идет водоснабжение, электричество. Может оказаться, что раньше квартира была частью другой квартиры, а коммуникации никто и не собирался переделывать.

 
 

Комментарии  

Цитировать
 
0
Богатые тоже плачут :cry:


Защитный код
Обновить